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Los proyectos y obras que no están sujetas a licencia y que requieren de comunicación previa, son las obras a las que no afecta el aumento de volumen, modificación de huecos de fachadas y estructura.
Son proyectos más sencillos que las obras mayores que si están sujetas a licencia por el ayuntamiento y que tienen
Son obras mas sencillas y menor entidad constructiva, las cuales se puede empezar la obra a los 15 días de registrar el proyecto al ayuntamiento y tener el ICIO ó tasas pagadas.
En todas las obras hay que solicitar y presentar la documentación requerida, pues con esto son muchos los inconvenientes y accidentes que debemos prevenir ya que existen agentes gubernamentales encargadas de verificar el cumplimiento de las normas.
En Victor Perez Studio, abordamos las divisiones horizontales con un enfoque preciso para crear espacios que maximicen la funcionalidad y el confort. Este tipo de proyecto implica segmentar un edificio en diferentes niveles o unidades, optimizando el uso del espacio y adaptando el diseño a las necesidades específicas de los ocupantes. Ya sea para la creación de apartamentos o para una redistribución eficiente en edificios comerciales, nuestro objetivo es garantizar que cada división horizontal se integre de manera armoniosa con la estructura existente, ofreciendo soluciones prácticas y estéticamente agradables que mejoren la funcionalidad general del inmueble.
En Victor Perez Studio, los cambios de uso se realizan con una visión integral que adapta las propiedades a nuevas funciones y requerimientos. Ya sea convertir un espacio residencial en comercial, o transformar un antiguo almacén en oficinas modernas, nuestro enfoque se centra en asegurar que la nueva funcionalidad se ajuste perfectamente a las necesidades actuales. Analizamos cuidadosamente cada proyecto para cumplir con las normativas vigentes y garantizar que las modificaciones no solo sean prácticas, sino también estéticamente coherentes con el entorno, ofreciendo soluciones innovadoras que optimicen el uso del espacio y mejoren su valor.
La rehabilitación de fachadas es una especialidad de Victor Perez Studio, donde nos enfocamos en revitalizar y modernizar la apariencia exterior de los edificios. Este proceso implica la restauración y renovación de las fachadas para mejorar su estética, durabilidad y eficiencia energética. Utilizamos técnicas y materiales avanzados para preservar la integridad arquitectónica del edificio mientras incorporamos mejoras que responden a las necesidades contemporáneas. Nuestro objetivo es revitalizar el carácter original de la fachada y al mismo tiempo, asegurar que se adapte a los estándares actuales de sostenibilidad y diseño.
En Victor Perez Studio, las reformas de viviendas se llevan a cabo con un enfoque en la mejora y actualización de los espacios residenciales. Nos especializamos en transformar viviendas existentes para adaptarlas a las necesidades y gustos modernos, optimizando tanto la funcionalidad como la estética. Desde la renovación de cocinas y baños hasta la reconfiguración de espacios interiores, nuestro equipo trabaja en estrecha colaboración con los clientes para garantizar que cada reforma no solo respete el estilo de vida actual, sino que también ofrezca una experiencia de vida renovada y enriquecida.
Los refuerzos estructurales en Victor Perez Studio se diseñan para garantizar la seguridad y estabilidad de las construcciones existentes. Cuando un edificio requiere una actualización o restauración estructural, nuestro enfoque es proporcionar soluciones efectivas que fortalezcan la estructura sin comprometer el diseño arquitectónico. Utilizamos técnicas avanzadas y materiales de alta calidad para mejorar la capacidad de carga y la resistencia de las estructuras, asegurando que cumplan con los estándares de seguridad modernos y prolonguen la vida útil del edificio.
En Victor Perez Studio, los proyectos de acometida a red de alcantarillado se gestionan con un enfoque meticuloso para asegurar una integración eficiente y conforme con las normativas locales. Estos proyectos incluyen el diseño y la implementación de sistemas de conexión de edificios a las redes de alcantarillado público, garantizando una gestión adecuada de aguas residuales y pluviales. Nuestro equipo se encarga de todos los aspectos técnicos y logísticos, desde la planificación hasta la ejecución, asegurando que cada proyecto cumpla con los requisitos regulatorios y opere de manera eficiente y sostenible.
Los proyectos de accesibilidad en Victor Perez Studio están diseñados para asegurar que los espacios sean accesibles para todas las personas, independientemente de sus capacidades físicas. Nos especializamos en adaptar y mejorar edificios para cumplir con las normativas de accesibilidad, implementando soluciones como rampas, ascensores, y señalización adecuada. Nuestro objetivo es crear entornos inclusivos que faciliten la movilidad y el acceso, garantizando que todos los usuarios puedan disfrutar de los espacios de manera cómoda y segura.
En Victor Perez Studio, los proyectos de demolición se realizan con una planificación rigurosa y una ejecución precisa para garantizar la seguridad y la eficiencia en la eliminación de estructuras existentes. Nos encargamos de todos los aspectos del proceso de demolición, desde la evaluación inicial y la obtención de permisos hasta la ejecución y la gestión de residuos. Nuestra prioridad es llevar a cabo las demoliciones de manera segura y respetuosa con el medio ambiente, asegurando que el sitio quede preparado para nuevas construcciones o renovaciones.
Arquitectura e Interiorismo en Las Palmas creamos proyectos rentables, eficientes, funcionales y singulares. Nuestros Clientes nos solicitan renovar su negocio, reformar su vivienda.